购买了小产权房该怎么办,什么叫小产权房 可以购买吗

什么是小产权房

小产权房是指建设单位未经批准，未经规划、地籍部门审核的房屋，想说不具备法定的产权证明。这类房屋通常建造于城市郊区或农村，规划用途多为农村宅基地、集体土地上建房等。由于没有法定产权证明，小产权房屋的买卖、抵押、继承等都存在一定的法律风险。

小产权房可以购买吗

小产权房属于非法建筑，想说在购买时需要谨慎。虽然小产权房存在法律风险，但是由于价格较低，一些购房者仍然选择购买。购买小产权房需要以下几点：

1. 了解房屋的产权情况，尽量选择有产权证明的房屋。
2. 查看房屋的规划情况，确保符合当地的规划要求。
3. 了解房屋的土地性质，确保土地使用权属于合法的集体或国家。
4. 查看房屋的建筑质量和安全情况，避免购买存在安全隐患的房屋。

购买了小产权房该怎么办

购买小产权房后，需要进行产权登记和过户手续。由于小产权房属于非法建筑，想说产权登记和过户手续会比较复杂。购买小产权房后，需要找到当地的房产管理部门咨询具体的登记和过户流程，并按照要求提交相关材料。在办理过户手续时，需要以下几点：

1. 尽量选择正规的房产中介或律师事务所协助办理过户手续。
2. 确保房屋的产权情况和土地使用权的合法性。
3. 认真核对过户手续的相关文件，避免因为疏忽导致过户失败。

小结

购买小产权房需要谨慎，需要了解房屋的产权情况、规划情况、土地性质和建筑质量等方面的情况，避免购买存在法律风险和安全隐患的房屋。在购买后，需要按照要求进行产权登记和过户手续，确保房屋的产权合法有效。

本文看点

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